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文、图/羊城晚报全媒体记者 黄士

地址：番禺区长隆

项目情况：

越秀万博瑞麓府紧挨长隆动物世界的西南侧，距离万博CBD5公里左右，社区内有11万平方米园林，楼盘建筑密度约1.6，绿化率达到了75%。自去年8月正式开盘，楼盘顺势成为长隆万博超级地块的“网红盘”。

去年9月，项目配建的九年制广东番禺中学实验学校正式开学，由长隆集团投资4亿元建设、建筑大师何镜堂团队设计、广东番禺中学统一管理，优先瑞麓府和长隆珑翠人户一致的业主子女就读。据介绍，该学校设1-9年级，计划开设54个教学班，其中小学30个班、初中24个班。学校采用小班化教学、小学全课程教学、初中特色化教学。按照今年的招生计划，今年小学一年级招4个班、初中一年级4个班。

事实上，该项目以前叫越秀瑞麓府，由于万博CBD的利好，该盘处于商圈的辐射范围内，万博因此写进了项目名称里。越秀万博瑞麓府小区整体规模适中，总户数1499户，占地面积14万平方米，建筑面积23万平方米。整个项目由18栋19-27层的住宅组成，目前主推的是126平方米和140平方米的四房产品，未来还会有116平方米和170平方米大平层户型，均价约4.9万元/平方米。

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来源 | 羊城晚报•羊城派责编 | 王敏校对 | 黎松青