1月结束了，一些城市的楼市数据开始陆续出来了。不用猜，绝大多数城市都会非常难看，而成都则继续一马当先。先来看成交量。相比很多城市一潭死
2023-02-03
1月结束了，一些城市的楼市数据开始陆续出来了。
不用猜，绝大多数城市都会非常难看，而成都则继续一马当先。
【资料图】
先来看成交量。
相比很多城市一潭死水，成交量有多重要就不必多说了。
1月成都新房共计成交8479套，套均面积约134平米。
二手房成交10162套，套均面积约95平米。这个套数相当夸张，广州杭州苏州南京武汉都不能一战；目前只有北京上海的成交量可以相提并论。
成都1月楼市数据亮眼
在有春节大假的情况下，成都仍然合计成交1.86万套，继续凭实力领跑。
如果没有春节的影响，估计成都要单月突破2万套！
成都新房面积之大，实属罕见。套均面积134平米，显然以改善为主，4房已经成为市场主流。
侧面也说明，成都房价并不算贵，大家还买得起，有能力去买大房子、好房子。
只有当一个城市的房价越来越贵，面积自然就会慢慢变小。
如部分高房价城市，套均面积不足100平米。
单价太贵了自然不敢奢侈。比如香港的“千尺豪宅”，其实是91平米，在成都只算刚需水平。
从成都二手房面积看，长期保持在90多平米，说明仍以刚需为主。
这个也好理解。成都每年增加20多万新成都人，累计下来早已是数百万。
成都安家其实并不难
很多新成都人，会考虑先在成都安个家，哪怕房子小一点、远一点。毕竟房子带来的安全感，是什么也替代不了的。
生活都不容易，谁不是负重前行？ 但只要肯努力，就一定有回报。
辛苦几年后，百万左右就能买套成都主城区的次新二手房，或者首付30-40万。
如果愿意坐地铁上下班，甚至50万左右就能买套温江、郫都、新都、龙泉的地铁小房，首付可低至15万。
只要不眼高手低，只要不过于挑剔，成都买房哪有那么难？
最怕的就是这种——房价早晚垮丝，等我先买个梅赛德斯！
